"Službeni glasnik RS", br. 24/97
Na osnovu clana 72. tacka 1) Zakona o planiranju i uredenju prostora i naselja
("Službeni glasnik RS", br. 44/95, 23/96 i 16/97), Ministar gradevina donosi

P R A V I L N I K

O NAČINU IZDAVANJA URBANISTIČKE DOZVOLE I

URBANISTIČKE SAGLASNOSTI I OBRASCU URBANISTIČKE DOZVOLE

Član 1.

Ovim pravilnikom uređuje se način izdavanja urbanističke dozvole i urbanističke saglasnosti i propisuje obrazac urbanističke dozvole.

Član 2.

Urbanistčka dozvola izdaje se na zahtev vlasnika, odnosno korisnika građevinskog zemljišta radi izgradnje, odnosno vlasnika, odnosno korisnika objekta radi rekonstrukcije. Zahtev sadrži:
1) ime i prezime, odnosno naziv investitora;
2) adresu, odnosno sedište investitora;
3) podatke o lokaciji na kojoj objekat treba da se gradi, odnosno na kojoj se nalazi objekat na kome se izvode radovi, sa brojem, namenom i drugim obeležjima katastarske parcele i oznakom katastarske opštine.
4) podatke o postojećem stanju i promeni namene prostora, nameni i elementima objekta, građenju objekta odnosno izvođenju radova (izgradnja, rekonstrukcija, dogradnja).
Uz zahtev iz stava 1. ovog clana prilažu se:
1) dokaz o pravu svojine, odnosno pravu korišćenja zemljišta na kome objekat treba da se gradi, odnosno objekta na kome treba da se izvode radovi;
2) kopija plana.

Član 3.

Urbanistička dozvola, pored podataka o organu koji izdaje urbanističku dozvolu, investitoru i radovima, sadrži i urbanističko-tehničke uslove, uslove za građenje objekta, uslove za uređivanje građevinske parcele, uslove za priključke na komunalnu infrastrukturu i posebne uslove. Sadržina urbanističke dozvole daje se na obrascu, koji je odštampan uz ovaj pravilnik i čini njegov sastavni deo.

Član 4.

Urbanistička dozvola se izdaje podnosiocu zahteva u tri primerka, organu odnosno preduzeću, odnosno organizaciji koja je utvrdila urbanističko-tehničke uslove, a kada urbanističku dozvolu izdaje ministarstvo i opštini na čijoj teritoriji se gradi objekat, odnosno izvode radovi.

Član 5.

Urbanistička saglasnost daje se u formi štambilja koji se stavlja na tri primerka tehničke dokumentacije uz koju se prilažu i saglasnosti, odnosno mišljenja organa i organizacija koji su utvrdili uslove za izradu te dokumentacije.
U otisak štambilja unosi se:
1) naziv organa koji izdaje urbanističku saglasnost;
2) tekst: "Potvrđuje se da je tehnička dokumentacija izrađena u skladu sa urbanističkom dozvolom";
3) broj i datum izdavanja urbanističke dozvole;
4) datum izdavanja urbanističke saglasnosti;
5) potpis ovlašćenog lica;
6) pečat organa koji izdaje urbanističku saglasnost.

Član 6.

Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".


O B R A Z A C
_______________________________________________________________________
(naziv organa koji izdaje urbanističku dozvolu)
postupajući po zahtevu ___________________________________________________
(ime i prezime, odnosno naziv podnosioca zahteva)
a na osnovu clana _____ stav _____ Zakona o planiranju i uređenju prostora i
naselja ("Službeni glasnik RS", br. 44/95, 23/96 i 16/97) izdaje
URBANISTIČKU DOZVOLU
za ______________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(opis i vrsta radova koji se izvode, odnosno objekta koji se gradi, podaci o
lokaciji, adresa, broj kat. parcele, oznaka kat. opštine, namena i drugi
podaci o radovima, odnosno objektu, naznaka da li se urbanisticka dozvola
izdaje kao privremena)
investitoru _______________________________________________________________
kojom se utvrđuju urbanističko-tehnički I DRUGI uslovi za izradu tehničke
dokumentacije i građenje objekta, odnosno izvođenje radova, i to:
URBANISTIČKO-TEHNIČKI USLOVI br. _____ izrađeni od strane ____________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(naziv preduzeća, odnosno organizacije koja je izradila urbanističko-tehničke
uslove)
dana _______, a na osnovu ________________________________________________
(naziv plana i glasila u kome je objavljen)
koji su sastavni deo urbanističke dozvole.
USLOVI ZA GRAÐENJE OBJEKTA: _______________________________________
________________________________________________________________________
(navesti uslove u zavisnosti od vrste objekta, odnosno radova: namena,
karakter, etapnost izgradnje, urbanisticko-tehnicki standardi i normativi,
horizontalna i vertikalna regulacija objekta, položaj, spratnost,
arhitektonska obrada i oblikovanje, prilazi objektu, ostali objekti na parceli
i drugo)
USLOVI ZA UREÐIVANJE GRAÐEVINSKE PARCELE:_______________________
________________________________________________________________________
(navesti uslove u zavisnosti od vrste objekta, odnosno radova: rušenje,
preparcelacija, nivelisanje terena, kolske i pešačke površine, smeštaj vozila,
uredenje zelenila, ograđivanje parcele i drugo)
USLOVI ZA PRIKLJUCKE NA KOMUNALNU INFRASTRUKTURU:___________
________________________________________________________________________
(navesti uslove u zavisnosti od vrste objekta, odnosno radova: vodovod,
kanalizacija, toplovod, elektro-energetski uslovi, gas, PTT uslovi,
televizija, priključak na javni put, odnošenje smeća i drugo)
POSEBNI USLOVI________________________________________________________
________________________________________________________________________
(navesti uslove u zavisnosti od vrste objekta, odnosno radova: zaštita
kulturnih dobara, zaštita prirodnih dobara, zaštita autorskih prava,
vodoprivredni uslovi, sanitarno-higijenski i zdravstveni uslovi, uslovi za
nesmetano kretanje hendikepiranih lica, uslovi od interesa za odbranu, uslovi
za obezbeđenje sigurnosti postojećih i susednih gradevina i drugi)
Urbanistička dozvola prestaje da važi ukoliko investitor u roku od tri godine
od dana izdavanja ne podnese zahtev za izdavanje građevinske dozvole.
Protiv urbanističke dozvole može se uložiti prigovor ovom organu u roku od 15
dana od dana izdavanja.
________________
(mesto i datum)
________________
(broj)
M.P. __________________________
(potpis ovlašćenog lica)